安心して中古住宅を購入するために〜住宅保証②〜【中古住宅の豆知識Vol.09】

住宅保証は、建物診断を実施し、修繕をした住宅向けの保険。耐震性や雨漏りなど、住まいに何らかの欠陥があり品質や性能を満たしていない場合、補修の対象となり、修繕にかかる費用を請求できます。

中古住宅の購入を検討している人も、売却を検討している人も、リフォームを検討している人も安心の保証です。

住宅保証は、住宅専門の保険会社である住宅瑕疵担保責任保険法人が提供。いずれも国土交通大臣が指定した機関で、現在は以下の6社があります。

・住宅保証機構株式会社

・株式会社日本住宅保証検査機構

・株式会社住宅あんしん保証

・株式会社ハウスジーメン

・ハウスプラス住宅保証株式会社

・一般財団法人住宅保証支援機構

保険の主な支払い対象は、修繕費用、調査費用、転居・仮住まい費用。中古住宅の売買や、リフォームでの修繕の際に、住宅保証は活用できます。中古住宅の場合、保険期間は最大5年間。最大1,000万円相当の保険金が支払われます。リフォームの際は、最長保険期間が10年間、最大1,000万円相当の保険金が支払われます。増築特約に加入する場合は、支払い限度額が2,000万円となります。

次回も住宅保証の具体的な保険内容についてご紹介します。